Calculadora financiera
Calculadora de préstamo con tabla de amortización
El simulador calcula cuotas y genera una tabla de amortización para préstamos con sistema francés o alemán. Ingrese el monto, la tasa nominal anual y el plazo para revisar capital, intereses y saldo pendiente en cada período.
Datos del préstamo
Sistema francés vs sistema alemán
El sistema francés mantiene una cuota nivelada, salvo el posible ajuste final por redondeo, y cambia la proporción entre intereses y capital. El sistema alemán amortiza una cantidad fija de capital y genera cuotas decrecientes. La simulación usa una tasa nominal anual dividida entre doce y no incorpora seguros, impuestos, comisiones ni otros cargos del préstamo.
Ayuda y soporte
Preguntas frecuentes
La TEM es la tasa efectiva de un mes. No incluye automáticamente comisiones, seguros ni otros cargos. Una TNA del 30% capitalizada mensualmente implica una tasa periódica del 2,5% mensual.
No existe un porcentaje universal. Evalúe la cuota junto con vivienda, otras deudas, estabilidad de ingresos y fondo de emergencia. La calculadora de ratio deuda/ingreso permite medir el compromiso total.
Plazo más corto: cuotas más altas pero paga menos intereses totales. Plazo más largo: cuotas más bajas pero paga mucho más en intereses. Depende de su capacidad de pago.
Un pago anticipado puede reducir intereses, pero el efecto depende de la fecha, la imputación del pago y las penalizaciones contractuales. Esta calculadora no simula cancelaciones anticipadas.
En el sistema francés, la proporción de intereses suele ser mayor al inicio y disminuye con el saldo. En el sistema alemán, la amortización de capital es constante y la cuota total baja con el tiempo.
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