Calculadora financiera
Calculadora de préstamo con tabla de amortización
El simulador calcula cuotas y genera una tabla de amortización para préstamos con sistema francés o alemán. Ingrese el monto, la tasa nominal anual y el plazo para revisar capital, intereses y saldo pendiente en cada período.
Datos del préstamo
Sistema francés vs sistema alemán
El sistema francés mantiene una cuota nivelada, salvo el posible ajuste final por redondeo, y cambia la proporción entre intereses y capital. El sistema alemán amortiza una cantidad fija de capital y genera cuotas decrecientes. La simulación usa una tasa nominal anual dividida entre doce y no incorpora seguros, impuestos, comisiones ni otros cargos del préstamo.
Ayuda y soporte
Preguntas frecuentes
El sistema francés tiene cuotas fijas (pago igual todos los meses) y el alemán tiene cuotas decrecientes (paga más al principio y menos al final). La mayoría de los préstamos personales usan el sistema francés.
La cuota depende del capital, la tasa nominal anual, el plazo y el sistema. En el sistema francés se usa la fórmula de anualidad; en el alemán, el capital se divide en amortizaciones iguales y los intereses se calculan sobre el saldo.
La TEM es la tasa efectiva de un mes. No incluye automáticamente comisiones, seguros ni otros cargos. Una TNA del 30% capitalizada mensualmente implica una tasa periódica del 2,5% mensual.
En el sistema francés, la proporción de intereses suele ser mayor al inicio y disminuye con el saldo. En el sistema alemán, la amortización de capital es constante y la cuota total baja con el tiempo.
Un pago anticipado puede reducir intereses, pero el efecto depende de la fecha, la imputación del pago y las penalizaciones contractuales. Esta calculadora no simula cancelaciones anticipadas.
No existe un porcentaje universal. Evalúe la cuota junto con vivienda, otras deudas, estabilidad de ingresos y fondo de emergencia. La calculadora de ratio deuda/ingreso permite medir el compromiso total.
Una tasa mayor eleva los intereses de cada período y el costo total. Compare escenarios con el mismo capital, plazo y sistema para aislar el impacto de la tasa.
Plazo más corto: cuotas más altas pero paga menos intereses totales. Plazo más largo: cuotas más bajas pero paga mucho más en intereses. Depende de su capacidad de pago.
Es el dinero que todavía debe al banco en cada momento. La tabla de amortización muestra cómo va disminuyendo el saldo mes a mes hasta llegar a cero.
Sí, si el préstamo sigue un sistema francés o alemán con tasa nominal anual constante. Una hipoteca con tasa variable, seguros, comisiones o períodos especiales requiere incorporar condiciones que esta simulación no modela.
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